Business Developer Real Estate - CDI (h/f)

CHEZ NESTOR BY JOIVY

Part of the Joivy Group, Chez Nestor is a leader in coliving in France. Founded in 2012, it provides shared accommodation to students and young professionals looking for all-inclusive living spaces with personalized premium services.

Joivy is the first comprehensive residential platform in Europe to offer a wide range of living spaces to its users - coliving, microliving, vacation, student housing, multifamily e coworking - and to support property owners and investors with a complete range of services to enhance their real estate assets: property management, asset management, and marketing strategy.
Joivy Group counts 450 employees (32yo average age & more than 30 countries of origin), 21 offices across Europe, 50 destinations and 7 countries (Italy, Spain, France, Portugal, England,Scotland and Bulgaria).

Ton rôle

Au sein de l'équipe de développement immobilier, ta mission n°1 est de développer notre parc immobilier dans les villes où Joivy se développe. En développant le parc locatif, tu participes directement à la croissance de l'entreprise sur le marché Français.

Tu prospectes, négocies et coordonnes les études de faisabilité des actifs étudiés auprès de bailleurs institutionnels (foncières, investisseurs, banques, compagnies d'assurance, family offices...)

Tes missions:
40% Sourcing de biens immobiliers

• Recenser nos contacts clés et créer un lien étroit avec les contacts institutionnels (développeurs, investisseurs, compagnies d'assurance, family offices...) ;

• Rencontrer et construire un réseau avec les acteurs immobiliers afin de leur présenter notre modèle de Coliving ;

• Développer de larges connaissances au sujet du marché résidentiel (offre/demande, prix, TRI, repérage des différentes localisations) en vue d'identifier les territoires clés et définir les instruments adéquats ;

• Pré-qualifier les biens ;

25% Analyse du bien immobilier

• Analyser et réaliser des proposition d’aménagement des plans des actifs;

• Déterminer et budgéter les modifications à faire sur les actifs;

• Analyser les opportunités d'un point de vue financier et technique afin d'identifier les opportunités les plus adéquates par rapport au positionnement de Joivy et son business model.

20% Commercial & Vente

• Effectuer les propositions commerciales en présentant aux bailleurs ou investisseurs les avantages de notre offre;

• Rédiger et signer les baux et avenants ou les contrats de gestion;

• Négocier les clauses contractuelles, juridiques et financières si nécessaire.

15% Administratif & Suivi de projet

• Suivre le projet de lancement et de commercialisation de nos nouveaux sites à travers la France;

• Effectuer le reporting de l'ensemble des informations des nouveaux actifs dans notre base de données collaborative;

• Repenser en permanence les méthodes de travail;

• Collaborer activement avec le reste de l’équipe de façon à répartir la charge de travail au quotidien

Ton profil :

• Tu as une expérience préalable d’au moins 5 ans sur du développement immobilier

• Véritable chasseur, rompu à la négociation tu sauras faire la différence pour concrétiser rapidement de nouveaux contrats.

• Tu es adaptable et n’a pas peur du changement

Les avantages sociaux :

• Un package attractif avec des primes ( à toi de nous montrer jusqu'où tu es capable d'aller ;) )
  
• Des équipes très soudées et motivées pour atteindre les objectifs communs !!
  
• Une culture d'entreprise très forte développée à travers d'évènements de qualités (comme le Beertime, la Saint Valentin, la chasse aux œufs dans nos bureaux ou des petit-déj tous les mardis)
• Deux jours de télétravail par semaine
• Le bénéfice des meilleurs soins pour nos salariés à travers une mutuelle avec de fortes garanties
• Ticket restaurant de 9€/ jours (carte edenred)
• Et des dad-jokes de notre collègue Quentin

Notre process de recrutement

• Si l'annonce te parle et te donne envie d’en savoir plus, n'hésite pas à postuler !!
• Notre (superbe) équipe RH te contactera
• Tu rencontreras ton futur manager qui te présentera davantage le poste et l'équipe. Et tu auras aussi l'occasion d'échanger avec notre Directrice France.